Защита прав на недвижимость

1. Участие в судах по оспариванию сделок.
Признание сделок купли-продажи, дарения недействительными.

В качестве одной из мер защиты прав закон предусматривает оспаривание сделок. Оспорить сделку может как и ее участник, так и лицо, которое не является стороной сделки, но считает, что она нарушает его права.

Есть несколько оснований, по которым суд может признать сделку недействительной. Например, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившемся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими; сделка, совершенная лицом, вышедшим за пределы своих полномочий и др.

В других случаях сделка является недействительной независимо от признания ее таковой (ничтожная сделка). Суду необходимо применить последствия недействительности такой сделки. Мы имеем большой опыт в оспаривании сделок и положительную судебную практику по данному вопросу. Недействительность сделок является одним из ключевых направлений нашей работы.

2. Сопровождение сделок.

• Купля-продажа недвижимости, в том числе земельных участков.
• Купля-продажа жилых и нежилых помещений.
• Договоры аренды.
• Сделки с долями.
• Материнский капитал.

В целях экономии времени клиента юристы сотрудничают со специалистами г. Ижевска: нотариусами, профессиональными оценщиками, судебными экспертами-психиатрами. Мы организуем поход к специалисту в удобное для Вас время. Специалисты-оценщики в кратчайшие сроки оценят имущество.

Дополнительно стоит сказать о процедуре психиатрического освидетельствования перед сделкой. Пожилой возраст лица, совершающего сделку, или сомнения в его дееспособности в дальнейшем могут повлечь оспаривание сделки заинтересованными лицами. Предварительное полноценное психиатрическое освидетельствование будет в таком случае весомым аргументом в Вашу пользу.

3. Выселение / вселение

• Заливы квартир.

4. Земельные споры

• Перевод категории земельного участка.
• Смена разрешенного вида использования земли.